曹操读书--知行合一,化于无形

  • 为什么韩国越征房地产税,房价越涨?
    为什么韩国越征房地产税,房价越涨?
    来源:势场(ID:shichangcaijing)A2017年,韩国总统文在寅当选总统。他甫一上任,就开始疾风骤雨的打击韩国财阀特权,促进社会公平。他推动了韩国版的“反腐倡廉”,通过建立“高层公职人员调查部”强化对于政府高层腐败打击力度,力图让财阀阶级与政府权力脱钩。这四年,文在寅一直都在与韩国检察机构以及背后财阀战斗,是民众利益的代表者。另一方面,韩国也是全球控制疫情控制得较好的国家,文政府抗疫成绩得到多方点赞。 这样的总统,目前的民众支持率多少呢?11月8日公布的新一轮调查结果:不到四成,仅34.2%...
  • 房地产税的影响,远不止房价这么简单!
    房地产税的影响,远不止房价这么简单!
    作者:戎评来源公众号:戎评(ID:rongping898)已获转载授权房地产税试点终于落地,不论是试点时间长达五年,还是全面推出需要更长的时间,其信号意义远大于实际意义,开弓已无回头箭,体现的是政策推动房地产市场改革,促进共同富裕的决心!房地产税的试点,其实是楼市运行逻辑彻底转变的开始:房地产绑架实体经济的所谓“大而不能倒”的利益属性,将会显著弱化甚至彻底消失。房子“保值增值”的金融属性被削弱,将主要回归居住属性,房子核心资产的地位下降;“土地财政”的地方政府收入模式将被改写,房地产税将成为地方政府收入的...
  • 大力推行公租房,真的能降低房价吗?
    大力推行公租房,真的能降低房价吗?
    来源:势场(ID:shichangcaijing)最近这些天最令人振奋的新闻,莫过于林郑月娥在《施政报告》中放出的重磅消息:香港将建设北部都会区。其中含公租房90万套,可居住250万人。香港问题,终于到了解决关键节点的时节。若不是被全球最高房价压榨得喘不过气、逼迫得难以生存,香港年轻人又如何会如此暴戾,让社会经历如此动荡呢?之所以说振奋二字,也是因为中国大陆高房价的引领者——香港,如今即将又一次成为引领者的身份,不过这一次,是为了民生。对于此,住建部在上个月也放了风,强调将在“十四五”期间以发展保障性租赁...
    2021-10-10
  • “房价如葱”的时代为什么还没来?
    “房价如葱”的时代为什么还没来?
    图片来源@视觉中国文|虫二从当年的牛任之争开始,关于房子的妙论层出不穷,樊纲的六个钱包,马光远的三个逻辑,白岩松的“不会吧”,站在各自立场都能自圆其说,公众却是一头雾水。每次“房住不炒”的表述一出现,就会引来一波高潮,全不管后面还有一句,“稳地价,稳房价,稳预期”,“稳”与“降”,一字之差,妙到毫巅。房子是中国人一生最大的怨念,但很多人未必想明白一件事:我们愿意为“房价如葱”付出多大代价?没必要幻...
  • 敌人说,我们的房价没泡沫!
    敌人说,我们的房价没泡沫!
    原创: 一棵青木来源公众号:远方青木已获转载授权彭博社,是一个特别喜欢编制各种国家排名的重量级美国媒体,其搞出的各种国家排名,比如什么国家廉洁指数排名,大学排名,医疗排名,幸福指数排名,以及各种经济类排名,在全世界都曾经具备很大的参考价值。最近,彭博社公布了全球“最大房地产泡沫”国家排名,认为新西兰是全世界房价泡沫最大的国家。消息一出,国内很多媒体都沸腾了,大写特写新西兰的房价泡沫如何如何夸张,类似下面这样的报道铺天盖地。 说新西兰房价有泡沫我没意见,但彭博社的这个排名有一个非常诡异的地方。根据这个全球最...
    2021-08-02
  • 白岩松谈房价超过三四万:房价再涨也没关系,反正买不起!
    白岩松谈房价超过三四万:房价再涨也没关系,反正买不起!
    央视主持人白岩松,为现在被房价压垮的年轻人发声,引发广大网友(尤其是刚需购房者)的热议!在日前央视节目中,白岩松谈“放开生育政策”相关问题时,表示:当各大城市的房价上...
  • 汇率、房价与改革!
    汇率、房价与改革!
    作者:清和社长微信公众号:智本社(ID:zhibenshe0-1)自2021年4月以来,人民币兑美元汇率快速上升。数据显示,2021年3月31日至5月27日,人民币兑美元汇率中间价由6.5713上升至6.4030。5月28日,离岸、在岸人民币分别升破6.37和6.38,均已创下三年新高。汇率波动引发市场骚动,也引起了央行及监管部门的关注。5月27日的全国外汇市场自律机制第七次工作会议强调:“坚决打击各种恶意操纵市场、恶意制造单边预期的行为”。会议主张:“汇率不能作为工具,既不能用贬值来刺激出口,也不能用升...
    2021-06-05
  • 涨价城市四连增!房价要“起飞”?年内楼市调控已超150次
    涨价城市四连增!房价要“起飞”?年内楼市调控已超150次
    新房涨价城市四连增,热度向二线城市过渡4月16日,国家统计局公布3月70个大中城市商品住宅销售价格变动数据。新房方面,62城环比上涨,较上月增加6个;2城持平,与上月相同;6城下跌,较上月减少6个。其中,广州、福州涨幅1%领跑。二手房方面,58城环比上涨,比上月增加3个;3城持平,较上月增加2个;9城下跌,比上月减少5个。中新经纬客户端注意到,新房价格环比上涨城市数量“四连增”。自2020年11 对此,陈霄表示,在一线城市纷纷加码调控后,市场热度有从一线城市向热点二线城市过渡迹象。此外,易居研究院智库中心...
    2021-04-18
  • 天涯补刀:整天抱怨房价高的是哪些人?整天喊着不幸福的又是哪些人?
    天涯补刀:整天抱怨房价高的是哪些人?整天喊着不幸福的又是哪些人?
    昨天我们给大家写了一篇2021年投资方向的文章,里面提到了房地产的问题。果然不出所料,又挨了很多的骂。其实,我是知道的,每次写房地产的时候都要挨骂,但是有时又不得不写。我也希望房价能大降,也希望每个人都有自己的房子,我也想整天的分析说“房价马上就要大跌”了,然后大家看了都高兴,给我好多好多的赞赏……但是,为了迎合读者,昧着良心写那种文章,最终让很多人的损失更大,那不是我,也违背了我在网络上写文的本心!关于房价的问题,我想起了在2年前曾写过的一篇文章,那时的关注度还很低,可能很多人没有看过,所以我们给大家再...
  • 天涯补刀:2021年的投资方向在哪里?
    天涯补刀:2021年的投资方向在哪里?
    按照正常的套路,每年的第一篇文都是对今年的形势做一个大体的预估,对投资方面进行一个简要的分析,所以今年也不例外。对于我们中国人来说,最大的问题可能依旧是房价的问题。关于房价,每年我们都谈,但是碍于政治正确,很多时候,我们并不能说的那么直白。关于房子,我依旧认为这是最保险、最安全的投资。注意,我们说的是“投资”,不是投机炒房。投资和炒房的区别在哪里?我认为它们最大的区别在于:你是否是刚需?你是否有贷款?如果你没有房子,你贷款买房,那么既是改善住房条件,同时也是投资;如果你已经有房子了,想要再买一套或几套房子...
  • 时寒冰经典语录语句2021年01月25日
    时寒冰经典语录语句2021年01月25日
    时寒冰语句 1、我国出台的燃油税连人妖都不如,而是一个彻彻底底的妖精。我国的燃油税是 借壳上市 借助消费税的壳出现。或者说,是 借尸还魂 ,是一个欺骗民众的弥天骗局。 2、这种整天胡扯的专家漫天遍野都是,比野鸡都多,他们其实是挂着所谓正宗商标,拿着纳税人钱的骗子。 3、在建筑商和购房者之间设置一个 空手套白狼 牟取暴利的房地产开发商,是导致我国房价持续上涨的根源之一。开发商是位于建筑企业和民众之间的一个不伦不类、完全多余的环节,房价中相当一部分被这一贪婪的寄生虫掠夺,倘若去除这一环节,即使在地价等因素不变...
  • 顾子明:人民日报又提房地产税 |2020-12-24
    顾子明:人民日报又提房地产税 |2020-12-24
    今天,人民日报发布了财政部长刘昆的文章《建立现代财税体制》,提出按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则,积极稳妥推进房地产税立法和改革。一时之间,消失许久的房地产税再一次回到了大众的视野,“明年开始征收房地产税”的传言又开始热了起来。但实际上,明年别说收房产税了,立法恐怕都很难通过,因为刚刚结束的中央经济工作会议对明年宏观政策的定调很明确:“要继续实施积极的财政政策和稳健的货币政策,保持对经济恢复的必要支持力度,政策操作上要更加精准有效,不急转弯,把握好政策时度效。”在全球遭受疫情冲击,我们是全球唯一...
    2020-12-24
  • 美国人又放了9000亿的水,小心国内房价!
    美国人又放了9000亿的水,小心国内房价!
    作者:李建秋的世界来源:李建秋的世界(ID:lijianqiudeshijie)前段时间美国国内一直就新冠救助问题吵吵,共和党和民主党互不相让,参议院共和党领袖麦康奈尔和财政部长史蒂文·姆努钦认为,应当拿出7480亿美元出来救助,但是参议院民主党领袖查克舒默以及众议院民主党领袖认为,放的水太少,应该放1.8万亿。然后就这个问题一直吵,吵到今天。在这帮人争吵期间,美国有1700万人被确诊染上新冠,超过26万人死亡,迄今为止已经有近31万美国人死亡。最后众议院以359:53,参议院以92:6达成一致:拨款90...
    2020-12-23
  • 马光远经典语录2020年12月21日
    马光远经典语录2020年12月21日
    马光远 1、站在公共政策的角度,很显然,评价一个制度核心的价值的最大标准是看其对现有的不公正制度的突破,而并不在于其是否 完美 无缺,一个善政,其最大的标志亦在于包含了多少人文关怀。 2、可以说,对于农民工,我们这个社会在制度上社会亏欠他们很多,如果我们在30年后还不能解决对他们的制度岐视,唯一的结果就是中国奇迹的不再和经济发展的停滞,这绝非危言耸听。 3、很多地方政府,平时公认支持高房价,为地方财政的多创收而不遗余力,只在每年地方或者全国性 两会 的时候,才做点姿态出来表示要采取果断措施治理高房价云云,...
  • 一棵青木:共有产权房便宜一半,但北京人不要 |2020-12-20
    一棵青木:共有产权房便宜一半,但北京人不要 |2020-12-20
    今天的房价已经涨上了天,在大城市里买一套房成为了一个奢侈的梦想。如何解决这个问题?还真有人想出了办法,那就是共有产权房。简单的说,就是你和政府共有产权,你只有一部分产权,但你也只需要出对应产权部分的钱。不过,这房子政府是不住的,只有你住。作为代价,这房子未来的出售是受到限制的,你只能转让给其他符合共有产权房购买资格的人,而不能想卖谁就卖谁。但是,你可以用比市场价低的多,甚至是低一半的价格,入住一个完全属于自己的房子。你自己不想走,没有人可以让你搬家。看起来美极了,一举多得,解决了所有的问题。共有产权房,集...
    2020-12-20
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